发布日期:2021-10-08
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市场恐慌下的机会
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2021-09-28 04:07
下半年内地政府先监管教育业、电商、手游等,扩大到多个行业,恒指约于26000点水平,反映监管带来的短暂阵痛。然后就是内地政府要求恒大(03333)自己解决债务问题,潜台词就是不会主动出资去救,只叫地方政府拟定恒大万一失救,如何确保准业主为收到楼,至于债券人及股东一概不理会。
受累于恒大事件,整个内房的美元债券都比市场抛售,大大判弱了它们的融资能力。正在这个时刻,官媒表示,内地急速城镇化的日子已经终结,农民入城的趋势已完结,城市也,不需要急于兴建大量住宅,更需要的是旧城改造、较佳质量的建设,以及租赁单位。简单来说,高杠杆高周转的营运模式已不合时宜。
其后有新力(02103)即日大跌逾9成,略为反弹后停牌,又有消息传融创也于资金链上现问题,市场非常忧虑,经常出现抛售情况。此外,澳门的赌牌咨询也令多家赌场企业股价跌近半,市场早已杯弓蛇影。然而,机会就是恐慌抛售才会出现。
上周一,因为市传北京与香港地产商接触,希望他们以北京利益行先,一同协助解决本地高楼价开始。上周香港地产股跌足一星期,至周五香港地产建设商会开会澄清有关讯息,但市场并未收货,期间最积极的买盘都是回购及大股东增持。
相比内地的房地产发展商,香港的地产商早因为欠缺土地发展,变成了半家收租股,已经没有机会下,负债也相对较内房低得多。多家香港主要发展商以租金及稳定业务收入,已大致上可以维持现时5至6厘的股息,于全世界资金泛滥下,有一定的吸引力。如果发展商业务利润只是减半,现价都非常超值,因此几家蓝筹香港地产股现时甚有值博率。
(持牌人士,没有持有上述个股)
文章來源:凤凰网港股 https://finance.ifeng.com/c/89u7HoTH7Jr
受累于恒大事件,整个内房的美元债券都比市场抛售,大大判弱了它们的融资能力。正在这个时刻,官媒表示,内地急速城镇化的日子已经终结,农民入城的趋势已完结,城市也,不需要急于兴建大量住宅,更需要的是旧城改造、较佳质量的建设,以及租赁单位。简单来说,高杠杆高周转的营运模式已不合时宜。
其后有新力(02103)即日大跌逾9成,略为反弹后停牌,又有消息传融创也于资金链上现问题,市场非常忧虑,经常出现抛售情况。此外,澳门的赌牌咨询也令多家赌场企业股价跌近半,市场早已杯弓蛇影。然而,机会就是恐慌抛售才会出现。
上周一,因为市传北京与香港地产商接触,希望他们以北京利益行先,一同协助解决本地高楼价开始。上周香港地产股跌足一星期,至周五香港地产建设商会开会澄清有关讯息,但市场并未收货,期间最积极的买盘都是回购及大股东增持。
相比内地的房地产发展商,香港的地产商早因为欠缺土地发展,变成了半家收租股,已经没有机会下,负债也相对较内房低得多。多家香港主要发展商以租金及稳定业务收入,已大致上可以维持现时5至6厘的股息,于全世界资金泛滥下,有一定的吸引力。如果发展商业务利润只是减半,现价都非常超值,因此几家蓝筹香港地产股现时甚有值博率。
(持牌人士,没有持有上述个股)
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